Evolución

La capitalización de los beneficios durante años facilitó, ya en los años 70 y 80 el cambio de filosofía empresarial, centrándose progresivamente en la promoción de edificios de viviendas, oficinas, locales, hoteles y residencias geriátricas cuyo fin es el arrendamiento para su patrimonialización.


 Paralelamente se va renovando el parque inmobiliario, con la venta de las unidades menos estratégicas o que han entrado en obsolescencia o bien, renovando los inmuebles sometiéndolos a una reforma integral. 

Así se ha desarrollado una práctica y una experiencia en la administración de los inmuebles sin necesidad de externalizar ningún servicio de forma permanente, dado que la empresa mantiene su propio departamento técnico y su departamento de administración que permite la gestión integral de su patrimonio. 

Tipo de inmuebles

Desglose por tipo de inmueble:

  • Oficinas: 26.570,80 m2 – 41,07 %
  • Viviendas: 15.247,22 m2 – 23,57 %
  • Locales: 15.058,69 m2 – 23,27 %
  • Geriátrico: 3.387,81 m2 – 5,24 %
  • Varios: 959,75 m2 – 1,48 %
  • Solares arrendados: 3.476,37 m2 – 5,37 %

Datos Relevantes

Nuestro patrimonio

Está constituido por 64.700,64 m2 y 746 plazas de garaje. Su distribución es:

  • Viviendas – 15.247,22 m2
  • Oficinas – 26.570,80 m2
  • Locales – 15.058,69 m2
  • Geriátrico – 3.387,81 m2
  • Varios – 959,75 m2
  • Solares arrendados – 3.476,37 m2

Nuestra estructura

Oficinas y colaboradores externos:

  • Madrid: Oficinas centrales de administración y de gerencia.
  • Alcudia: Oficina para atender los arrendamientos en esa plaza.
  • Zaragoza: Oficina para atender los arrendamientos y el mantenimiento de los inmuebles en Zaragoza.
  • Varios – 959,75 m2
  • Solares arrendados – 3.476,37 m2

Nuestro modelo de negocio

Política de inversiones:

  • Prioridad: Mantenimiento y modernización de inmuebles.
  • Compra de inmuebles en rentabilidad.
  • Ámbito geográfico España y ciudades importantes europeas.
  • Preferencia por inmuebles agrupados en un solo portal o bloque

Nuestros valores

Política de transparencia:

  • Extremar la atención al cliente, tanto en los servicios de mantenimiento, como en la renta.
  • Buscar preferentemente la autofinanciación.
  • La financiación no supera el 30% del valor de los inmuebles.

Localización geográfica

Desglose de inmuebles por localización geográfica:

  • Madrid: 40.971,48 m2 – 63,33 %
  • Guadalajara: 1.749,50 m2 – 2,70 %
  • Zaragoza: 10.704,12 m2 – 16,54 %
  • Alemania: 4.583,72 m2 – 7,09 %
  • Mallorca: 2.647,03 m2 – 4,09 %
  • Tenerife: 2.072,16 m2 – 3,20%
  • Ciudad Real y Guipúzcoa: 1.528,63 m2 – 2,36 %
  • Portugal: 444,00 m2 – 0,69 %